神楽坂マンション

  • 東京都新宿区新小川町

  • 総武線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造

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3階 / 86.61㎡の場合

相場
14,181万円
163.7万円/㎡
9,610
12,658
15,705
18,753
AI査定結果
推定相場価格
14,181万円
163.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,658万円〜15,705万円
146.1万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
神楽坂マンション
16,499万円（190.5万円/㎡）/ 3階 / 86.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は179.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0216,499万円190.5万円3階 86.61㎡ 3LDK南東
2025/08/308,499万円168.3万円7階 50.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は154.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
神楽坂マンション
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 16,499万円190.5万円86.61㎡3LDK3階 / 9階建 南東1983年146戸SRC
2025/03/01アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 14,300万円150.5万円95.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2026/03/11ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 13,999万円152.0万円92.1㎡2LDK10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2025/06/28ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 13,480万円143.8万円93.71㎡3LDK10階 / 15階建 南西1980年128戸SRC
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2025/06/07神楽坂ハウス
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 10,780万円144.1万円74.8㎡1LDK8階 / 8階建 北西1979年105戸RC
2026/03/12新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 16,499万円190.5万円86.61㎡3LDK3階 / 9階建 南東1983年146戸SRC
2025/07/07信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅7分 12,280万円143.8万円85.4㎡3LDK9階 / 9階建 南1978年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、新宿区では50.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
新宿区
126.6万円/㎡
前年比+50.4%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神楽坂マンション
所在地東京都新宿区新小川町
交通総武線飯田橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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